国内高端酒店市场概况-义乌贝斯特韦斯特海洋酒店

住客点评>>

好评

服务员态度很好，地理位置优越
好评

服务员很热情，卫生也很好。
好评

非常安静，舒适、干净。服务很好，
好评

Expensive, but perfect location inside the...
好评

住的江景房，有船，不错

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

上一篇：锦江欲增持法国雅高酒店股份到20%

下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？

义乌贝斯特韦斯特海洋酒店交通指南

交通信息：酒店座落于义乌国际商贸城二期，毗邻宾王客运中心，交通便利。
市中心绣湖广场距离酒店7公里直线距离约7公里
机场义乌机场距离酒店15公里直线距离约7公里
火车站义乌火车站距离酒店13公里直线距离约8公里

酒店提供免费接送义乌机场服务，服务时间：8：30-20：00，（此项服务请提前24小时与酒店预约，义博会期间政府征用车辆除外）；酒店提供了去商贸区，免费穿梭巴士服务，发车时间是18:00，住店客人凭房卡上车。